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企鹅前线|武汉33.9亿元出让5宗地

腾讯房产武汉站2019-06-20 10:17
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5月21日,武汉共有5宗地块集中出让。最终,5宗地块全部成功出让,总成交价33.87亿元。

据悉,5宗地块总土地面积24.77万平方米,总起拍价约33.57亿元。其中,蔡甸区此次出让四宗地,有两宗地块为商服用途地块,两宗地块为纯住宅;东西湖区将出让一宗商住地。

最终,中国石化有限公司湖北分公司竞得P(2019)053号地块,成交总价3700万元,成交楼面地价24667元/平方米,溢价率2.8%。该地块位于蔡甸区奓山街三一八国道与双丰四路交汇处以东(奓山街奓山村),土地面积3000平方米,商服用地(加油加气站),容积率0.5,计容建筑面积1500平方米。

P(2019)054号加油站地块同样由来自中国石化有限公司的湖北分公司摘得,成交总价5460万元,成交楼面地价35945元/平方米,溢价率49.6%。该地块位于蔡甸区奓山街九康大道与千子山大街交汇处以东(奓山街千山村、边江村),土地面积3038平方米,商服用地,容积率0.5,计容建筑面积1519平方米。

自然人唐陶竞得P(2019)056号地块,成交总价2.84亿元,成交楼面地价1556元/平,溢价率3.7%。该地块位于蔡甸区蔡甸街成功大道与花园路交汇处以东(蔡甸街成功村),土地面积5.37万平方米,住宅用地,容积率3.4,计容建筑面积18.25万平方米。

武汉绿源置业有限公司则以底价1.87亿元摘下了P(2019)055号地块,成交楼面地价1500元/平方米。该地块位于蔡甸区蔡甸街莲花湖大道与茂兴路交汇处以西(蔡甸村孙家畈村),土地面积3.6万平方米,住宅用地,容积率3.46,计容建筑面积12.46万平方米。

另据观点地产新媒体了解,成交价格最高地块为P(2019)057号地块,由武汉耀星房地产开发有限公司以总价28.24亿元摘得,为底价成交,成交楼面地价4303元/平方米。该地块位于东西湖区临空港大道以东、金山大道以北,地块土地面积15.19万平方米。其中,住宅容积率4.5,计容建筑面积43.62万平方米;商服容积率4,计容建筑面积22万平方米。

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